第0354章 益林市考察
卫美妃已经来了几次电话了,要林水根去益林市一趟;林水根是无法再推脱了,只好去了益林市,见到了卫美妃。
卫美妃见林水根来了,自然是很高兴。“水根,你终于来了”;“来了就好,今天先给你接风洗尘,明天再说事情”。
卫美妃就马上让自己的秘书,通知了市委五大班子,还有益林市的;一些知名企业家,林林总总有30多个人,这个宴会很场面。
卫美妃就是给益林市的干部和企业家,传达一个信息。
我给你们的政策那么好,你们不干,那我就让外市的企业家来做。
云水集团可是东山省的著名企业,就是在益林市,也是都十分的熟悉的。
所有的人,都在揣测卫记的意思,卫记见自己的目的达到。
就当场宣布了一个事情,那就是有梧桐市的云水集团牵头;要在益林市进行大规模的投资建设,至于是什么,请大家拭目以待。
第三天,林水根等着卫美妃就开始对益林市进行全面的考察。
先是用了三天的时间,对益林市的企业进行了地毯式的考察。
当然都是一些比较优秀的企业,林水根有了一个大致的了解。
益林市看似不起眼,原来私营企业如此的发达,虽然总体GDP不是很高。
可是私营企业的密度却是远远的高于梧桐市,就是在东山省来说。
都是名列前茅的,这里的企业名目繁多,轻工业跟饰品行业最多。
林林总总,最少有3万多家,林水根心里是十分的震撼。
要是这些企业,假以时日,将是一个不和忽视的力量。
将来对社会的贡献,绝对不会低于几个大型企业。
卫美妃见林水根很是感慨,就觉得自己的计划成功了。
“水根,怎么样?十分的感慨吧?”林水根点点头,也是承认。
随后,卫美妃就带着林水根去了益林市的最大的交易市场。
林水根就感到了问题,益林市有如此庞大的工业集体,交易市场;却是这么小?岂不是一头巨大的骏马,套上了一个最小的马鞍?
神马的力量就被限制住了,林水根觉得,这里面有文章可做。
“水根,悟出神马东西来了没有?”林水根就阐述了自己的想法。
卫美妃就是大喜,说道:“水根,你终于明白我叫你来的目的了”。
林水根此时才明白,卫美妃叫自己餐馆益林市的企业,无非就是铺垫。
真正的意图在这里,林水根就笑笑。“卫姐,你想要多大的规模?”
卫美妃笑笑,很是又气概。“水根,只是益林市就有3万家企业”;“我想做一个最少能容纳30万家企业的交易市场,这在全国来说”;“不是没有先例,据说,江南省的巴乌镇,已经开始划市的准备”;“据说要做全国最大的交易市场,我们益林市要抢先一步”;“这是一个巨大的机会,只要我把这个事情做好,其他的什么政绩”;“都是无足轻重了”。卫美妃信心满满,林水根就想到了一个问题。
“卫姐,你做预算了没有?整个计划需要多少钱?”卫美妃就是一笑。
“计划我自然是做了,最少需要50亿,这个面积最少要1000亩地”;“要是计划实现,就是江北交易第一城”,林水根沉思了一回。
“卫姐,您这个计划不错,前景很好,但也是有风险的”;“第一就是资金风险,要是自由资金还好,要是贷款建设”;“只是利息,每年就是6亿,一般企业都承受不了”;“第二个就是招商风险,你想想看,益林市只有3万家企业,你的计划”;“却是30万家,招商就是一个很大的坎;第三就是,若是计划实现”;“那对益林市就是一个考验,这里面牵扯到交通,食宿,物流配备”;“反方面面都要配合这个计划,你们益林市有没有这个能力”;“还是一个巨大的问题”。卫美妃呵呵一笑:“水根,其他的事情”;“你别管,我就问你,你愿不愿意为我创造这个奇迹?”
林水根有些犹豫,近几年,自己的云水集团扩张已经太快,很多事情;都已经出现短缺,尤其是人才的短缺,最为突出,其他的哥哥方面;都是问题,一个企业的扩张,看似简单,其实是积累的爆发。
是厚积薄发,要是不要命的爆发,只会烟消云散,自食后果。
卫美妃看到林水根有些犹豫,就加了一个砝码。“水根,我怀孕了”
“是你的孩子”。林水根笑笑:“卫姐,不会吧,哪里会这样巧?”
“难道就不是那个吴公子的?”卫美妃娇嗔的看着林水根,假装生气。
“水根,我自己难道不了解自己?我跟他在一起,采取了措施的”;“只有跟你在一起,我是开放的,也是有准备的,你想想看”;“你就是不为我,也要为你将来的孩子打算,是不是?”
林水根一连的无语,卫美妃这一招,自己还真招架不住。
“卫姐,不是我不支持你,这个投资太大,我目前又没有闲钱”;“需要从长计议”。卫美妃笑笑:“水根,你是片三岁小孩吧?”
“的只是上市公司就好几家,随便哪一家,都能拿出几十亿”;“嘿嘿,看来你心里,还是没有我,要是刘一菲让你做,就就做了”。
林水根就是苦笑:“我不是那个意思,上市公司的钱,我是不能乱动的”。
卫美妃就笑笑,跟林水根仔细的说出了自己的办法,林水根一愣。
“卫姐,这样也行?”卫美妃嘿嘿一笑:“为什么不行?”
“我只要把计划扩大一倍,你先汇款50亿过来,我让益林市的银行”;“给你再贷款50亿,你就可以抽回自己的资金,我的计划就成功了”。
林水根笑笑:“这不会有什么后遗症吧?”卫美妃笑道。
“其实,你就是一个幌子,也是一个名义上的保证,只要你在”;“所有的银行都会相信,到时候,我们就来宇哥空手套白狼”;“我都计划好了,这1000亩的交易市场,一旦投入使用”;“只要你出手五分之一,就完全收回成本,还很有可能大赚”;“只要我在市委积极配合,这里面的房价就会暴涨10倍”;“你就是不想发财都难,到时候,你给我留一份就行了”。
林水根细细一想,换真是这样,这样做,没有一丝的风险。
据说很多房地产公司就是这样操作了,先是投入一部分资金。
先购买一块很便宜的地皮,然后整修一番,就开始炒作,等炒作起来。
地价就会暴涨,然后再跟银行贷款,此时就成了全部银行贷款。
要是事情成功,自己就大赚特赚,要是亏损,就把烂摊子推给银行。
自己就来一个金蝉脱壳,溜之大吉,继续在其他城市,再开始操作。
反正全国的城市几千个,就是一辈子都骗不完,说好的;这叫资本运作,其实就是剪羊毛,剪得是老百姓的羊毛。
至于谁来买最后的单,就看那个倒霉蛋碰上了,也叫击鼓传花。
这个游戏,林水根在小时候经常玩,对于这个游戏的道理。
近几年越来越领会的深,的确是一个极其高明的游戏。
请收藏本站:https://www.ipcmn.com。笔趣阁手机版:https://m.ipcmn.com
卫美妃见林水根来了,自然是很高兴。“水根,你终于来了”;“来了就好,今天先给你接风洗尘,明天再说事情”。
卫美妃就马上让自己的秘书,通知了市委五大班子,还有益林市的;一些知名企业家,林林总总有30多个人,这个宴会很场面。
卫美妃就是给益林市的干部和企业家,传达一个信息。
我给你们的政策那么好,你们不干,那我就让外市的企业家来做。
云水集团可是东山省的著名企业,就是在益林市,也是都十分的熟悉的。
所有的人,都在揣测卫记的意思,卫记见自己的目的达到。
就当场宣布了一个事情,那就是有梧桐市的云水集团牵头;要在益林市进行大规模的投资建设,至于是什么,请大家拭目以待。
第三天,林水根等着卫美妃就开始对益林市进行全面的考察。
先是用了三天的时间,对益林市的企业进行了地毯式的考察。
当然都是一些比较优秀的企业,林水根有了一个大致的了解。
益林市看似不起眼,原来私营企业如此的发达,虽然总体GDP不是很高。
可是私营企业的密度却是远远的高于梧桐市,就是在东山省来说。
都是名列前茅的,这里的企业名目繁多,轻工业跟饰品行业最多。
林林总总,最少有3万多家,林水根心里是十分的震撼。
要是这些企业,假以时日,将是一个不和忽视的力量。
将来对社会的贡献,绝对不会低于几个大型企业。
卫美妃见林水根很是感慨,就觉得自己的计划成功了。
“水根,怎么样?十分的感慨吧?”林水根点点头,也是承认。
随后,卫美妃就带着林水根去了益林市的最大的交易市场。
林水根就感到了问题,益林市有如此庞大的工业集体,交易市场;却是这么小?岂不是一头巨大的骏马,套上了一个最小的马鞍?
神马的力量就被限制住了,林水根觉得,这里面有文章可做。
“水根,悟出神马东西来了没有?”林水根就阐述了自己的想法。
卫美妃就是大喜,说道:“水根,你终于明白我叫你来的目的了”。
林水根此时才明白,卫美妃叫自己餐馆益林市的企业,无非就是铺垫。
真正的意图在这里,林水根就笑笑。“卫姐,你想要多大的规模?”
卫美妃笑笑,很是又气概。“水根,只是益林市就有3万家企业”;“我想做一个最少能容纳30万家企业的交易市场,这在全国来说”;“不是没有先例,据说,江南省的巴乌镇,已经开始划市的准备”;“据说要做全国最大的交易市场,我们益林市要抢先一步”;“这是一个巨大的机会,只要我把这个事情做好,其他的什么政绩”;“都是无足轻重了”。卫美妃信心满满,林水根就想到了一个问题。
“卫姐,你做预算了没有?整个计划需要多少钱?”卫美妃就是一笑。
“计划我自然是做了,最少需要50亿,这个面积最少要1000亩地”;“要是计划实现,就是江北交易第一城”,林水根沉思了一回。
“卫姐,您这个计划不错,前景很好,但也是有风险的”;“第一就是资金风险,要是自由资金还好,要是贷款建设”;“只是利息,每年就是6亿,一般企业都承受不了”;“第二个就是招商风险,你想想看,益林市只有3万家企业,你的计划”;“却是30万家,招商就是一个很大的坎;第三就是,若是计划实现”;“那对益林市就是一个考验,这里面牵扯到交通,食宿,物流配备”;“反方面面都要配合这个计划,你们益林市有没有这个能力”;“还是一个巨大的问题”。卫美妃呵呵一笑:“水根,其他的事情”;“你别管,我就问你,你愿不愿意为我创造这个奇迹?”
林水根有些犹豫,近几年,自己的云水集团扩张已经太快,很多事情;都已经出现短缺,尤其是人才的短缺,最为突出,其他的哥哥方面;都是问题,一个企业的扩张,看似简单,其实是积累的爆发。
是厚积薄发,要是不要命的爆发,只会烟消云散,自食后果。
卫美妃看到林水根有些犹豫,就加了一个砝码。“水根,我怀孕了”
“是你的孩子”。林水根笑笑:“卫姐,不会吧,哪里会这样巧?”
“难道就不是那个吴公子的?”卫美妃娇嗔的看着林水根,假装生气。
“水根,我自己难道不了解自己?我跟他在一起,采取了措施的”;“只有跟你在一起,我是开放的,也是有准备的,你想想看”;“你就是不为我,也要为你将来的孩子打算,是不是?”
林水根一连的无语,卫美妃这一招,自己还真招架不住。
“卫姐,不是我不支持你,这个投资太大,我目前又没有闲钱”;“需要从长计议”。卫美妃笑笑:“水根,你是片三岁小孩吧?”
“的只是上市公司就好几家,随便哪一家,都能拿出几十亿”;“嘿嘿,看来你心里,还是没有我,要是刘一菲让你做,就就做了”。
林水根就是苦笑:“我不是那个意思,上市公司的钱,我是不能乱动的”。
卫美妃就笑笑,跟林水根仔细的说出了自己的办法,林水根一愣。
“卫姐,这样也行?”卫美妃嘿嘿一笑:“为什么不行?”
“我只要把计划扩大一倍,你先汇款50亿过来,我让益林市的银行”;“给你再贷款50亿,你就可以抽回自己的资金,我的计划就成功了”。
林水根笑笑:“这不会有什么后遗症吧?”卫美妃笑道。
“其实,你就是一个幌子,也是一个名义上的保证,只要你在”;“所有的银行都会相信,到时候,我们就来宇哥空手套白狼”;“我都计划好了,这1000亩的交易市场,一旦投入使用”;“只要你出手五分之一,就完全收回成本,还很有可能大赚”;“只要我在市委积极配合,这里面的房价就会暴涨10倍”;“你就是不想发财都难,到时候,你给我留一份就行了”。
林水根细细一想,换真是这样,这样做,没有一丝的风险。
据说很多房地产公司就是这样操作了,先是投入一部分资金。
先购买一块很便宜的地皮,然后整修一番,就开始炒作,等炒作起来。
地价就会暴涨,然后再跟银行贷款,此时就成了全部银行贷款。
要是事情成功,自己就大赚特赚,要是亏损,就把烂摊子推给银行。
自己就来一个金蝉脱壳,溜之大吉,继续在其他城市,再开始操作。
反正全国的城市几千个,就是一辈子都骗不完,说好的;这叫资本运作,其实就是剪羊毛,剪得是老百姓的羊毛。
至于谁来买最后的单,就看那个倒霉蛋碰上了,也叫击鼓传花。
这个游戏,林水根在小时候经常玩,对于这个游戏的道理。
近几年越来越领会的深,的确是一个极其高明的游戏。
请收藏本站:https://www.ipcmn.com。笔趣阁手机版:https://m.ipcmn.com