第0536章 棋山风景区
云珊集团运行一个多月,就向棋山镇交税了1000多万,万梓良高兴的都快睡不着了。虽然镇里还有8个亿的资金,但那个钱,林水根说了,不能随便用。但是,镇里每个月的财政收入,他这个镇长是有权利的。万梓良终于有了自己可以支配的资金,自是欢喜异常。万梓良有了钱,说话的声音也大了,就是去区里开会,都可以坐前面了,不像以前的时候,都是在最后一排,生怕区长找自己要钱。现在的万梓良可是要扬眉吐气了。
万梓良来到林水根的办公室,说道:“林记,现在镇里有钱了,您可不要干涉我的权利,咱们来一个君子协定,怎么样?”林水根笑道:“老万,没有丝毫的问题,本来,我来棋山镇是做镇记的,可是,现在的情景是我不能只是做镇记,那咱们就来一个比赛,谁的发展力度大,就听谁的?
怎么样?”本来,万梓良是不敢跟林水根比的,因为镇里没钱啊。
现在有钱了,也是豪气顿生,就呵呵一笑:“好啊,林记,不过咱可说好了,镇里的那8亿资金,咱们两个都有权利使用才是”,林水根当即答应。
万梓良走后,林水根就陷入了深思,这个问题,还真是一个大问题。
棋山镇44个村,都有了自己的企业,不管是集体的,还是个人的,发展都不错。原因就是,都围绕着市钢铁集团做生意,基本上是不会亏损的,这就是依托大企业的好处,只要积极的为大企业服务,一些细小的产品,大企业是不愿意做的。比如有一个村,上马的项目,是做卫生洁具。说白了就是做老百姓赢的扫帚,拖把等等,别看这个项目产品不大,可是需求量不小,别的不说,只是钢铁集团,每年需要的就是几万套,加上整个钢铁区的使用,那就是一个不小的量,一年赚个几十万,是没有悬念的。
再比如,有一个村里是生产密封胶垫,也是很小的产品,一个密封胶垫,只有几毛钱,可是量大啊,只是钢铁公司,每年需要的胶垫就是近百万钱,这里面的利润就大了。林水根还特意去了几趟这个生产胶垫的村庄企业。
林水根在查看了胶垫产品之后,就给这个小企业做了一个指导。林水根提出了三点:一是不要只看钢铁区,要这眼于整个梧桐市,甚至全省;二是不要只做低端产品,一个低端胶垫只有几毛钱,可是从扶桑国进口的胶垫,一个就有几十块钱,甚至几百块,这就是差距;三是不要做坐商,要走出去才行,再好的产品,也要宣传,也要推销。这家小企业的负责人,十分的受启发,在林水根的扶持之下,逐渐在实行新的发展模式。
就是对于其他的村庄,林水根和万梓良也做了分工,每人22个村,就看谁扶持的村庄能发展起来,只要合乎要求,镇里的那8亿的资金,尽管使用,只要能通过镇里的审查小组的审查就行。棋山镇的这个审查小组,也是林水根的发明,他隶属于棋山镇财政所,林水根选拔了3个负责的,都是刚正不阿,还很有技术专长的干部,他们三个的主要任务就是审核,镇里的投资项目,因为这八个亿,就是发展棋山镇的主要资金来源。
林水根相当的是做更大的事情,这是万梓良不能相比的。这人跟人就不一样,有什么样的高度,就决定了什么样的想法。林水根想了几天,也对棋山镇有了一个大致的了解,就有了一个新的想法。林水根就来到了云珊集团,袁姗姗的办公室。袁姗姗正在开会,见林水根来了,就赶快的结束了会议,请林水根进了自己的办公室。袁姗姗知道,林水根是喜欢喝普洱的,这也是去云水集团的时候,专门跟胡蕾了解之后得知的,现在的袁姗姗也是喜欢喝茶,她的意思很明白,就是跟林水根保持高度的一致性。
“林哥,您来是看看我,还是有事?”林水根笑笑,没有回答。
这个问题自然是不用说,二者都有。袁姗姗虽然决定跟林水根在一起,毕竟两个人还没有再一起睡过,袁姗姗还是黄花大闺女,林水根也不急。
两个人现在的关系很微妙,都知道早晚有那一天,只是都找不到一个合适的机会。袁姗姗这个女人,是十分讲究有情调的,她不想随随便便就把自己,交接了出去,她想的是,找一个既浪漫,又有一个纪念意义的时刻。
林水根也是在等待这个机会,见袁姗姗相问,还没法回答。
自己确实是有事来找她,可是,心里也是十分的想念,不知不觉的就来了。
袁姗姗见林水根只是笑,就说道:“林哥,您今天来了正好,我有一个新的想法”,林水根就笑道:“有什么新的想法?”袁姗姗就笑笑,说道:“林哥,您看啊,云珊集团是成立了,现在有八个厂子,按说规模也不小,可是,这都是工业企业,这对于一个集团来说,是不相称的,一个集团,要想在一地区做大,需要的就不是一种单一的模式,多样化经营就是等于,鸡蛋不能放在一个篮子里一样,只有这样,我们的云珊集团,才会更加有效的发展壮大”。林水根自然明白袁姗姗的意思,他的云水集团,这些年以来,发展的模式也是这样的。“姗姗,你想从哪一个方面开始?”
林水根一问,袁姗姗就笑道:“林哥,棋山你去过没有?”林水根笑道,“很多年前我就去过,前几天,我还进去吃了一次饭,哪里的饭店不错”。
袁姗姗就问林水根:“林哥,既然您多年前就进去过,那我问您,跟现在有什么差别?”林水根想了想,还真是没有什么差别,棋山还是那个棋山。
不说别的,就是上山的道路都是坑坑洼洼的,饭店也都是一些破房子。
林水根一想就明白了,他今天来找袁姗姗,也是这个问题,林水根没有想到,自己跟袁姗姗,还真是心有灵犀一点通。林水根就笑道:“姗姗,那你想怎么做?”袁姗姗就解释道:“林哥,您发现了没有,棋山的植被不是很好,从里面看,绿树苍松,还算可以,可是从外面看,却是一个秃山,这需要投入巨资,我看了一下,山下的水资源还是可以的,只要引水上山,植被在几年之内就会发展起来;其次就是,要修建一条通往山顶的公路,现在的道路太窄,根本无法错车,很是不妥,再有就是,现在山上的饭店,也是需要整顿的,破破烂烂不说,全部都是宰客的主,宰一个算一个,不利于今后的发展,我想,只要镇里愿意,咱们云珊集团出资,搞一个棋山风景区怎么样?”林水根就笑了,今天来的目的,就是这个。林水根也是看中了棋山,想把棋山开发成风景区。林水根的意思跟袁姗姗不大一样,袁姗姗是为了云珊集团,林水根却是为了棋山镇,严格的说,是为了棋山镇的村民,这性质上就不一样了。林水根一看,袁姗姗有这样的想法,就把自己心中的想法迅速的改变了。“姗姗,你这个想法不错,但我有更好的想法,我看这样吧,棋山镇就拿出2个亿来,云珊集团也拿出2个亿,共同开发棋山,云珊集团可以占有51%的股份,棋山镇占有49%,但棋山镇政府不参与管理,只参与分成,另外,我想在棋山上面修建一条索道,这样就更像一个风景区了,至于棋山风景区的饭店,有棋山镇的村民入住,棋山风景区却是同意管理,全部修建新的饭店,样式可以不一样,但是要统一管理,数量控制在200家之内,怎么样?”袁姗姗一听更是明白。
林水根想到的是,为棋山镇的村民谋取利益,跟自己也没有什么相悖的地方。
袁姗姗当即就同意了林水根的说法,由云珊集团跟棋山镇共同建立棋山风景区,统一治理,统一收费,这也是一个巨大的利润来源。
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万梓良来到林水根的办公室,说道:“林记,现在镇里有钱了,您可不要干涉我的权利,咱们来一个君子协定,怎么样?”林水根笑道:“老万,没有丝毫的问题,本来,我来棋山镇是做镇记的,可是,现在的情景是我不能只是做镇记,那咱们就来一个比赛,谁的发展力度大,就听谁的?
怎么样?”本来,万梓良是不敢跟林水根比的,因为镇里没钱啊。
现在有钱了,也是豪气顿生,就呵呵一笑:“好啊,林记,不过咱可说好了,镇里的那8亿资金,咱们两个都有权利使用才是”,林水根当即答应。
万梓良走后,林水根就陷入了深思,这个问题,还真是一个大问题。
棋山镇44个村,都有了自己的企业,不管是集体的,还是个人的,发展都不错。原因就是,都围绕着市钢铁集团做生意,基本上是不会亏损的,这就是依托大企业的好处,只要积极的为大企业服务,一些细小的产品,大企业是不愿意做的。比如有一个村,上马的项目,是做卫生洁具。说白了就是做老百姓赢的扫帚,拖把等等,别看这个项目产品不大,可是需求量不小,别的不说,只是钢铁集团,每年需要的就是几万套,加上整个钢铁区的使用,那就是一个不小的量,一年赚个几十万,是没有悬念的。
再比如,有一个村里是生产密封胶垫,也是很小的产品,一个密封胶垫,只有几毛钱,可是量大啊,只是钢铁公司,每年需要的胶垫就是近百万钱,这里面的利润就大了。林水根还特意去了几趟这个生产胶垫的村庄企业。
林水根在查看了胶垫产品之后,就给这个小企业做了一个指导。林水根提出了三点:一是不要只看钢铁区,要这眼于整个梧桐市,甚至全省;二是不要只做低端产品,一个低端胶垫只有几毛钱,可是从扶桑国进口的胶垫,一个就有几十块钱,甚至几百块,这就是差距;三是不要做坐商,要走出去才行,再好的产品,也要宣传,也要推销。这家小企业的负责人,十分的受启发,在林水根的扶持之下,逐渐在实行新的发展模式。
就是对于其他的村庄,林水根和万梓良也做了分工,每人22个村,就看谁扶持的村庄能发展起来,只要合乎要求,镇里的那8亿的资金,尽管使用,只要能通过镇里的审查小组的审查就行。棋山镇的这个审查小组,也是林水根的发明,他隶属于棋山镇财政所,林水根选拔了3个负责的,都是刚正不阿,还很有技术专长的干部,他们三个的主要任务就是审核,镇里的投资项目,因为这八个亿,就是发展棋山镇的主要资金来源。
林水根相当的是做更大的事情,这是万梓良不能相比的。这人跟人就不一样,有什么样的高度,就决定了什么样的想法。林水根想了几天,也对棋山镇有了一个大致的了解,就有了一个新的想法。林水根就来到了云珊集团,袁姗姗的办公室。袁姗姗正在开会,见林水根来了,就赶快的结束了会议,请林水根进了自己的办公室。袁姗姗知道,林水根是喜欢喝普洱的,这也是去云水集团的时候,专门跟胡蕾了解之后得知的,现在的袁姗姗也是喜欢喝茶,她的意思很明白,就是跟林水根保持高度的一致性。
“林哥,您来是看看我,还是有事?”林水根笑笑,没有回答。
这个问题自然是不用说,二者都有。袁姗姗虽然决定跟林水根在一起,毕竟两个人还没有再一起睡过,袁姗姗还是黄花大闺女,林水根也不急。
两个人现在的关系很微妙,都知道早晚有那一天,只是都找不到一个合适的机会。袁姗姗这个女人,是十分讲究有情调的,她不想随随便便就把自己,交接了出去,她想的是,找一个既浪漫,又有一个纪念意义的时刻。
林水根也是在等待这个机会,见袁姗姗相问,还没法回答。
自己确实是有事来找她,可是,心里也是十分的想念,不知不觉的就来了。
袁姗姗见林水根只是笑,就说道:“林哥,您今天来了正好,我有一个新的想法”,林水根就笑道:“有什么新的想法?”袁姗姗就笑笑,说道:“林哥,您看啊,云珊集团是成立了,现在有八个厂子,按说规模也不小,可是,这都是工业企业,这对于一个集团来说,是不相称的,一个集团,要想在一地区做大,需要的就不是一种单一的模式,多样化经营就是等于,鸡蛋不能放在一个篮子里一样,只有这样,我们的云珊集团,才会更加有效的发展壮大”。林水根自然明白袁姗姗的意思,他的云水集团,这些年以来,发展的模式也是这样的。“姗姗,你想从哪一个方面开始?”
林水根一问,袁姗姗就笑道:“林哥,棋山你去过没有?”林水根笑道,“很多年前我就去过,前几天,我还进去吃了一次饭,哪里的饭店不错”。
袁姗姗就问林水根:“林哥,既然您多年前就进去过,那我问您,跟现在有什么差别?”林水根想了想,还真是没有什么差别,棋山还是那个棋山。
不说别的,就是上山的道路都是坑坑洼洼的,饭店也都是一些破房子。
林水根一想就明白了,他今天来找袁姗姗,也是这个问题,林水根没有想到,自己跟袁姗姗,还真是心有灵犀一点通。林水根就笑道:“姗姗,那你想怎么做?”袁姗姗就解释道:“林哥,您发现了没有,棋山的植被不是很好,从里面看,绿树苍松,还算可以,可是从外面看,却是一个秃山,这需要投入巨资,我看了一下,山下的水资源还是可以的,只要引水上山,植被在几年之内就会发展起来;其次就是,要修建一条通往山顶的公路,现在的道路太窄,根本无法错车,很是不妥,再有就是,现在山上的饭店,也是需要整顿的,破破烂烂不说,全部都是宰客的主,宰一个算一个,不利于今后的发展,我想,只要镇里愿意,咱们云珊集团出资,搞一个棋山风景区怎么样?”林水根就笑了,今天来的目的,就是这个。林水根也是看中了棋山,想把棋山开发成风景区。林水根的意思跟袁姗姗不大一样,袁姗姗是为了云珊集团,林水根却是为了棋山镇,严格的说,是为了棋山镇的村民,这性质上就不一样了。林水根一看,袁姗姗有这样的想法,就把自己心中的想法迅速的改变了。“姗姗,你这个想法不错,但我有更好的想法,我看这样吧,棋山镇就拿出2个亿来,云珊集团也拿出2个亿,共同开发棋山,云珊集团可以占有51%的股份,棋山镇占有49%,但棋山镇政府不参与管理,只参与分成,另外,我想在棋山上面修建一条索道,这样就更像一个风景区了,至于棋山风景区的饭店,有棋山镇的村民入住,棋山风景区却是同意管理,全部修建新的饭店,样式可以不一样,但是要统一管理,数量控制在200家之内,怎么样?”袁姗姗一听更是明白。
林水根想到的是,为棋山镇的村民谋取利益,跟自己也没有什么相悖的地方。
袁姗姗当即就同意了林水根的说法,由云珊集团跟棋山镇共同建立棋山风景区,统一治理,统一收费,这也是一个巨大的利润来源。
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