第256章 我的身份证?没带!(跪求订阅)
整个夏国,从教育上来讲,帝都当然是首屈一指的第一。
没有任何一个家长不想让自己的孩子去帝都上学的。
即便是魔都,在这方面也无法和帝都相比。
林夏清眼睛里的小星星越来越多。
“张小姐,这座四合院……多少钱?”
一旁的陈墨算是搞明白一件事。
女人买东西和男人永远不在一个频道上。
买飞机,林夏清不关注飞机的最大里程,不关心最高时速,她在乎的是里边能不能放下一张大床。
看床买飞机,林大天后估计也是独一份了。
现在买四合院,不看交通、不看地段、也不看私密性,就是盯上学校了。
好吧,这点其实还好,起码比因为床够不够大买飞机强的多。
张梓桐笑着看向林夏清,说道:
“女士,这套四合院的共有8个房间,一个子母车库,住房面积大概是482平方米,售价5亿。”
5个亿?
比飞机还要贵不少。
482平米的住房面积,加上200平米的院子,大概是700平米。
每平米算下来大概是70万!
“陈墨,5个亿,是不是有点贵?”
林夏清觉得这个价格有些贵了,5个亿买房子……
这不太像是正常人能干出来的事啊。
陈墨倒是无所谓的低摇摇头,说道:
“还行吧,5亿虽然不少,不过,在长安街买一套四合院,也算是给咱们后代留下点家底吧。”
林夏清本来还有些拿不定主意,结果一听后代、家底两个字,大大的眼睛中好像有波光流转。
“嗯,那就听你的……”
陈墨本身还是很喜欢这个院子的,如今得到林夏清的同意,自然就是决定了。
看向张梓桐,陈墨接着道:
“张小姐,那接下来的事情,就麻烦你了。”
张梓桐听到陈墨确定下来要购买这座四合院,漂亮的脸蛋上不禁露出狂喜的神色。
作为高端房产经纪人,张梓桐虽然入行已有六年,可是能够成交如此大的一单,她是做梦都不敢想象的。
这座四合院虽然是在售的三个院子中保存成度最好,还是有车库的院子,可是毕竟面积要小上一些,而价格却要更贵。
人家另外两座院子一个是亿,一个是亿。
和另外两个院子相比,优势很明显,劣势也明显。
她之所以带陈墨来,一个是本着有客户不放过的原则,一个是这是她老客户推荐的,为了维护关系,自然也要尽心尽力。
但是,张梓桐真的没想到,前前后后不到一个小时,竟然就把房子卖了。
而这个时间,还要算上她等半个小时的时间。
现在的有钱人都这么任性吗?
再说,这些年来,张梓桐在房产圈里摸爬滚打什么事情没见过,有的销售为了卖一套房子,什么招式没用过。
送礼、请客那都是小事,上床睡觉一样是司空见惯。
张梓桐甚至见过有人把自己老婆迷晕给人送上床的。
为了钱,为了佣金,一切都不是问题。
而现在,张梓桐只不过在手机上跟人家聊了聊,发了一些视频、照片,带着人来房子看一圈,居然就把价值五个亿的四合院给卖了?
要知道,这院子的佣金可是2%!
2%虽然看着不多,可是总价高啊。
5亿的2%,那可是一千万!
公司和自己是五五分账,也就是说,自己即将赚取500万的佣金!
500万!
谷/span张梓桐在帝都工作了六年,五百万的房子倒是卖了不少,可是属于她自己的五百万,这还是第一个。
张梓桐长的很漂浪,人也会说话,找她的客户自然不少。
但是,因为张梓桐不能满足某些客户的其他要求,业绩一直都在中游的样子。
最近几年,一个月大概能够成交一套或者两套房产,总价一般在千万左右,月收入也就是两万左右的样子。
一年,最多也就是30万的收入。
要想赚到500万,在帝都买上房子,张梓桐要不吃不喝得干17年才有可能。
所以,张梓桐已经放弃在帝都买房的幻想了。
没办法,她这个职业,虽然能接触到有钱人,可是人家都是冲着她身子来的,想要爱情……
一个字。
呵呵。
所以,几年后,赞些嫁妆钱,张梓桐就准备离开帝都,回老家了。
可是,陈墨的这笔交易,改变了张梓桐的命运。
500万的佣金,在帝都长安街买不上什么好房子,可是在三环、四环、五环还是有不少好选择的。
比如张梓桐自己手里就有一套房源,80平米,总价600万不到,但却在四环内,周边配套、教育医疗、小区环境、楼层位置等等都是上佳。
在帝都有了房子的张梓桐和没有房子的张梓桐,完全是两个人生。
就算依然从事着买卖房产的工作,张梓桐也不再是以前的张梓桐了。
因为,她可以永远趾高气昂的对任何人说不。
“陈先生……您真的是,确定要买这个……四合院?”
生怕自己听错了的张梓桐,忍不住再次问了一遍陈墨。
“当然确定,现在咱们就办手续……对了,这个手续办理时间不会太长吧?”
陈墨在魔都给梁文渊的女儿梁玉婷买别墅的时候,可是没几分钟就办好所有手续了。
他希望这个也能快一点。
“啊!没问题,没问题!”
得到陈墨肯定答复的张梓桐强行压制自己的狂喜,连忙说道:
“这座四合院的产权很清晰,房主早就做好了委托书,我们随时都能进行过户,而且,我们公司有针对高端客户的绿色通道,只要钱到位,最多一个小时,您就能拿上产证……”
最多一个小时?
现在是下午三点半,也就是说四点半之前,所有的手续都能办好。
陈墨点了点头,看向林夏清,说道:
“亲爱的,把你的身份给我。”
林夏清微微一愣,疑惑道:
“要我的身份证干嘛?”
“房子登记落户,当然要身份证啊。”
陈墨笑着说道。
房子登记落户?
林夏清微微一愣,看向陈墨的脸色有些变化,说道:
“你买房子,登记你的身份证就好了啊,要我的干嘛……”
“我的落在酒店了,没带。”
陈墨耸耸肩,摊了摊手。
林夏清……
张梓桐……
一个小时后。
陈墨开车载着林夏清正走在返回酒店的路上。
车里放的正是林夏清的歌,陈墨吹着口哨,跟着节奏哼唱着。
林大天后则在副驾驶上一脸傻笑,怀里抱着一个红本本。
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没有任何一个家长不想让自己的孩子去帝都上学的。
即便是魔都,在这方面也无法和帝都相比。
林夏清眼睛里的小星星越来越多。
“张小姐,这座四合院……多少钱?”
一旁的陈墨算是搞明白一件事。
女人买东西和男人永远不在一个频道上。
买飞机,林夏清不关注飞机的最大里程,不关心最高时速,她在乎的是里边能不能放下一张大床。
看床买飞机,林大天后估计也是独一份了。
现在买四合院,不看交通、不看地段、也不看私密性,就是盯上学校了。
好吧,这点其实还好,起码比因为床够不够大买飞机强的多。
张梓桐笑着看向林夏清,说道:
“女士,这套四合院的共有8个房间,一个子母车库,住房面积大概是482平方米,售价5亿。”
5个亿?
比飞机还要贵不少。
482平米的住房面积,加上200平米的院子,大概是700平米。
每平米算下来大概是70万!
“陈墨,5个亿,是不是有点贵?”
林夏清觉得这个价格有些贵了,5个亿买房子……
这不太像是正常人能干出来的事啊。
陈墨倒是无所谓的低摇摇头,说道:
“还行吧,5亿虽然不少,不过,在长安街买一套四合院,也算是给咱们后代留下点家底吧。”
林夏清本来还有些拿不定主意,结果一听后代、家底两个字,大大的眼睛中好像有波光流转。
“嗯,那就听你的……”
陈墨本身还是很喜欢这个院子的,如今得到林夏清的同意,自然就是决定了。
看向张梓桐,陈墨接着道:
“张小姐,那接下来的事情,就麻烦你了。”
张梓桐听到陈墨确定下来要购买这座四合院,漂亮的脸蛋上不禁露出狂喜的神色。
作为高端房产经纪人,张梓桐虽然入行已有六年,可是能够成交如此大的一单,她是做梦都不敢想象的。
这座四合院虽然是在售的三个院子中保存成度最好,还是有车库的院子,可是毕竟面积要小上一些,而价格却要更贵。
人家另外两座院子一个是亿,一个是亿。
和另外两个院子相比,优势很明显,劣势也明显。
她之所以带陈墨来,一个是本着有客户不放过的原则,一个是这是她老客户推荐的,为了维护关系,自然也要尽心尽力。
但是,张梓桐真的没想到,前前后后不到一个小时,竟然就把房子卖了。
而这个时间,还要算上她等半个小时的时间。
现在的有钱人都这么任性吗?
再说,这些年来,张梓桐在房产圈里摸爬滚打什么事情没见过,有的销售为了卖一套房子,什么招式没用过。
送礼、请客那都是小事,上床睡觉一样是司空见惯。
张梓桐甚至见过有人把自己老婆迷晕给人送上床的。
为了钱,为了佣金,一切都不是问题。
而现在,张梓桐只不过在手机上跟人家聊了聊,发了一些视频、照片,带着人来房子看一圈,居然就把价值五个亿的四合院给卖了?
要知道,这院子的佣金可是2%!
2%虽然看着不多,可是总价高啊。
5亿的2%,那可是一千万!
公司和自己是五五分账,也就是说,自己即将赚取500万的佣金!
500万!
谷/span张梓桐在帝都工作了六年,五百万的房子倒是卖了不少,可是属于她自己的五百万,这还是第一个。
张梓桐长的很漂浪,人也会说话,找她的客户自然不少。
但是,因为张梓桐不能满足某些客户的其他要求,业绩一直都在中游的样子。
最近几年,一个月大概能够成交一套或者两套房产,总价一般在千万左右,月收入也就是两万左右的样子。
一年,最多也就是30万的收入。
要想赚到500万,在帝都买上房子,张梓桐要不吃不喝得干17年才有可能。
所以,张梓桐已经放弃在帝都买房的幻想了。
没办法,她这个职业,虽然能接触到有钱人,可是人家都是冲着她身子来的,想要爱情……
一个字。
呵呵。
所以,几年后,赞些嫁妆钱,张梓桐就准备离开帝都,回老家了。
可是,陈墨的这笔交易,改变了张梓桐的命运。
500万的佣金,在帝都长安街买不上什么好房子,可是在三环、四环、五环还是有不少好选择的。
比如张梓桐自己手里就有一套房源,80平米,总价600万不到,但却在四环内,周边配套、教育医疗、小区环境、楼层位置等等都是上佳。
在帝都有了房子的张梓桐和没有房子的张梓桐,完全是两个人生。
就算依然从事着买卖房产的工作,张梓桐也不再是以前的张梓桐了。
因为,她可以永远趾高气昂的对任何人说不。
“陈先生……您真的是,确定要买这个……四合院?”
生怕自己听错了的张梓桐,忍不住再次问了一遍陈墨。
“当然确定,现在咱们就办手续……对了,这个手续办理时间不会太长吧?”
陈墨在魔都给梁文渊的女儿梁玉婷买别墅的时候,可是没几分钟就办好所有手续了。
他希望这个也能快一点。
“啊!没问题,没问题!”
得到陈墨肯定答复的张梓桐强行压制自己的狂喜,连忙说道:
“这座四合院的产权很清晰,房主早就做好了委托书,我们随时都能进行过户,而且,我们公司有针对高端客户的绿色通道,只要钱到位,最多一个小时,您就能拿上产证……”
最多一个小时?
现在是下午三点半,也就是说四点半之前,所有的手续都能办好。
陈墨点了点头,看向林夏清,说道:
“亲爱的,把你的身份给我。”
林夏清微微一愣,疑惑道:
“要我的身份证干嘛?”
“房子登记落户,当然要身份证啊。”
陈墨笑着说道。
房子登记落户?
林夏清微微一愣,看向陈墨的脸色有些变化,说道:
“你买房子,登记你的身份证就好了啊,要我的干嘛……”
“我的落在酒店了,没带。”
陈墨耸耸肩,摊了摊手。
林夏清……
张梓桐……
一个小时后。
陈墨开车载着林夏清正走在返回酒店的路上。
车里放的正是林夏清的歌,陈墨吹着口哨,跟着节奏哼唱着。
林大天后则在副驾驶上一脸傻笑,怀里抱着一个红本本。
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